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2016年11月22日 12:27 工商蔡惠芳

美國紐約第五大道上段繼續雄踞全球最昂貴商業街道榜榜首，一樓店面平均租金行情，每平方英呎每年租金達3,000美元（換算新台幣約每年352萬元、每坪月租約29萬元），領先香港銅鑼灣；至於法國巴黎的香榭麗舍大道，排名第三，排名第四的是英國倫敦新邦德街，至於第五名，則由日本東京銀座擠進。至於台北市，則以忠孝商圈，以每坪月租約新台幣2.2萬元排名亞太地區第13名。

根據領先全球的房地產服務商DTZ戴德梁行最新發表的「全球商業研究報告」指出，紐約第五大道上段仍然是全球商舖租金最昂貴的街道，租金稍微高於香港的銅鑼灣，但由於品牌商需要平衡拓展實體店與網絡業務，因此對商業街道的租金有所影響，使第五大道上段及銅鑼灣的租金雙雙往下調。

展望未來趨勢，戴德梁行北美洲商業地產服務部副董事長吉恩．施皮格爾曼（Gene Spiegelman）表示，展望未來，零售業界最關注的問題仍然必須在經營實體店與網店之間，不斷尋找平衡。大城市的商業地產，仍可依靠知名品牌的進駐，以實體購物留住顧客，但遠離市中心的商場和購物中心則仍要面對網店的競爭。

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