|
|
|
Champion以每月租金160萬元租下忠孝東路百坪店面，租約長達5年。彭仁義攝 |
忠孝東路四段百坪店面較少 月租160萬
【詹宜軒╱台北報導】忠孝東路商圈趕在2017年底告終前，再去化1間百坪店面，承租者為近幾年出手大方的運動品牌業者。該店面近明曜百貨，空置期已達8個月，打算將其改造為品牌旗艦大店的Champion，則以每月租金160萬元租下，租約長達5年。
單坪月租1.45萬
原台灣服飾品牌「獨身貴族」租用的店面自去年初撤出，空置達8個月，去年底確定由紐約潮牌Champion成為新承租方，該品牌最顯著的識別符號為其大大的C Logo，以簡約設計的運動服飾為主，深受不少明星、網紅愛戴。該店面約110坪，是忠孝東路四段少有的百坪店面，月租160萬元，換算單月坪約1.45萬元。
市場人士透露，Champion當初尋覓旗艦大店時，同步鎖定西門、忠孝2大商圈內，但西門町的1樓、百坪以上店面已幾無供給，忠孝東路四段一帶作玩具特賣會、或是面寬不夠大的店面，很快就被淘汰，而原「獨身貴族」店面，雖空間條件並非最佳，但租金合理。
租約長達5年
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，近2年，知名運動品牌大手筆搶店面，屢有案例，包括Nike以月租金逾300萬元，租下近西門捷運站出口店面；ADIDAS以月租金94萬餘元，搶下忠孝東路僅40坪店面，換算單坪月租金最高衝上2.3萬元， Champion租金單價約1.45萬元相較之下算合行情。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛認為，Champion新店址人潮比不上馬路對面的ADIDAS、ZARA集中，且空間樓板淨高度較低，裝潢難度高，寬、深比例不夠漂亮，難切割成分租小店，都會影響平均租金，「相較數步之遙的神旺飯店樓下保養品店，因面寬夠、店面縱深淺，租金單價就衝上3萬元。」
據悉，Champion新店點現還是短期拍賣會，品牌目前正在規劃內部，開店時間未定。
原文網址：http://m.home.appledaily.com.tw/article/index/20180109/37897518/news/
留言列表
