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2018-01-17 11:35:24 經濟日報 記者游智文╱即時報導

實價登錄揭露天母豪宅「華固天鑄」售出24樓兩戶，資料顯示，買家為知名飲水機品牌賀眾總經理王志耀夫婦名下公司，總成交價達5.6億元，單價分別為148萬和151萬元，房價已回穩，但和預售時行情比較約下修10~15%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，天鑄樓高38層，是天母第一高豪宅，目前已經揭露22筆交易，2017年累積揭露交易達14筆，總銷超過40億，扣除交屋潮的華爾道夫，天鑄為2017年交易最熱的豪宅王。

新揭露的兩筆交易，交易日期為去年9月，總價分別為2.83億和2.77億，均200多坪，買家為賀眾總經理王志耀夫婦名下公司。

張旭嵐表示，天鑄最高價為37樓，預售時以一坪207.4萬出售，2017年成屋後銷售，30樓以上交易在單價回落在160萬至189萬元之間，今年22樓交易單價149萬元，交易行情合去年行情，顯示房價已回穩。

張旭嵐表示，高資產族的不動產規劃多綜合考量稅務、公司資金運作和投資，有感豪宅價格下修，不少資金回流不動產，不少企業主開立新的投資公司來買賣豪宅，而未來以出售公司持股的方式同步轉移公司名下不動產。

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