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房產業者統計實價資料，以成交均價來看，台中豪宅社區以由鉅大恆均價每坪66萬元最高，大陸宝格65.5萬居次、富邦天空樹每坪59.8萬第三。

其他名列前十名的，還有龍寶謙臻邸、聯聚泰和、聯聚保和、台中帝寶、國泰璞滙、國泰府會園道。雙橡園VI特區等社區。

住商七期南屯店協理張光華表示，前十名多為台中知名建商，顯示台中豪宅除了地段，品牌也相當重要。

另外，豪宅社區成交均價前四名就有大陸、富邦、寶輝建設邀請國際知名建築團隊設計，在銷售上也開出亮麗成績，可見中部購屋者已逐漸能接受國際建築的潮流。

張光華表示，以往台中豪宅主力為大陸台商，近幾年來已轉為在國際上打拼的台商為主，而且目前二代接班已成為趨勢，這些人都具有在國外留學與工作的經驗，因此在選擇標的上，也較傾向具國際設計觀的個案。

No.1由鉅大恆 每坪均價66萬

根據實價資料，以單戶來看，台中豪宅有三戶成交到八字頭，寶輝秋紅谷一坪83.5萬最高，聯聚信義81.4萬、寶輝一品花園80.1萬元分列二、三名，前十名單價都在75萬以上。

但以社區成交均價來看，由於由鉅大恆有多戶成交到75萬以上，擠入前十單戶排行榜，平均成交價以66萬名列台中豪宅王。

No.3富邦天空樹 伊東豊雄操刀

名列第三名的富邦天空樹，由建築普立茲獎得主伊東豊雄操刀，基地2755坪，採下窄上寬設計理念，讓建築呈現如大樹般向上生長，基地內並種植了200多棵大樹，呼應美術館區周遭的生態景觀。

大陸建設董事長張良吉表示，原本擔心義式低調奢華風格是否能被接受，但近日交屋，已購客戶對房子都很滿意，沒有一個人抱怨價格太高，讓他對餘屋銷售充滿信心，將維持預售時的每坪75-90萬元價格，不會降價銷售。

張良吉表示，真正要買豪宅的人，不會計較一坪多少錢，他們關注的是會不會買貴，之前大家都擔心今天買了， 明天又跌，因此觀望，現在很多人感受到建商應該不會再降價，慢慢回到市場，不論台中或台北，豪宅市場目前來看都已經落底。

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