|
© 由 Sanlih E-television Co., LTD 提供 統一國際大樓,信義區,商辦。(圖/記者蔡佩蓉攝影) |
三立新聞網 2019/04/10 記者蔡佩蓉/台北報導
中國信託金控3月底公告,董事會決議100%持股的子公司中國信託資產管理,其持有的北市資產將進行處分。目前已委託商仲公開標售,共有6筆標的,總底價約19至20億元,包括W飯店、捷運市府站旁的「統一國際大樓」2個商辦單位與忠孝東路基隆路口「三連大樓」、羅斯福路店面等,預計6月18日開標。
金控業受金管會規範,持有超過自用所需的不動產,必須處分,在此基調之下,PwC普華國際不動產受託,今(10日)公告將標售中國信託資產管理持有位於台北市精華地段商辦、廠辦及店面不動產共計6個標的;由於目前商辦市場僧多粥少,在捷運市府站旁的「統一國際大樓」最受矚目。
另外,預租狀況不錯的聯合報新大樓對面「三連大樓」,坪數約為530坪,也是本次中國信託資產求售的標的。另外3個標的,包括羅斯福路三段共190坪三角窗店面,目前帶租約;但大直萬豪酒店旁的店辦目前為空置、捷運中山國中站的華廈物件並不吸引人,另外內湖安康路廠辦,則為舊廠辦大樓。
本次中信金調節資產,頗有汰弱留強的策略,但除了信義區商辦之外,店面市場近期較衰退,而內湖安康路舊廠辦,位置較偏遠,目前釋出的6筆物件,預料僅商辦標的較受市場關注。
原文網址:https://www.msn.com/zh-tw/news/other/%e7%bd%95%e8%a6%8b%e6%8a%8a%e5%8f%b0%e5%8c%97%e8%b3%a3%e6%8e%89-%e4%b8%ad%e4%bf%a1%e9%87%9120%e5%84%84%e6%a8%93%e6%b1%82%e5%94%ae/ar-BBVMTqY
留言列表