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| 北市大彎北「商業宅」，北市府通過繳回饋金「就地合法」方案，遭學者批評大開惡例。 圖／聯合報系資料照片 |
2020-03-05 00:09 聯合報 / 記者張世杰／台北報導
台北市大彎北「商業宅」爭議不休，北市府同意降價，以每坪5.2萬元回饋金，讓上千餘戶違規戶就地合法。民進黨北市議員周威佑批評，回饋金計算公式絕無僅有，連罰款都可折抵回饋金，質疑圖利建商、住戶，昨天向監察院告發北市府。對此，北市都發局表示「尊重」，承諾不會再有罰款折抵回饋金案例。
大彎北「商業宅」多達1678戶，北市府曾寄罰單要求限期改善，卻未能解決，最後想出解套方案，台北市都市計畫委員會進行中山區通盤檢討時，同意違規戶繳交回饋金就地合法，每坪約5.2萬元，並送至內政部都市計畫委員會審議，目前仍停留在專案小組階段。
市府最初訂定回饋金，每坪約17萬至18萬元，在住戶、民代抗爭下，降為每坪約5.2萬元，甚至同意罰款折抵回饋金。議員周威佑昨天向監察院提事證，彈劾北市府、市長柯文哲及都發局長黃景茂。
周威佑指出，都市計畫政策中，回饋金用意是避免人民、財團獲取超額利益，但大彎北回饋金，市府卻一再打折，讓違法者獲取相當大利益，失去回饋金本意，有圖利違規戶與建商之嫌。
周威佑也說，根據實價登錄資料，大彎北段違規住宅與鄰近的合法住宅區，房價價差達38萬元，可見對守法居民不公平，就連北市法務局也認為，罰款折抵回饋金的妥適性有爭議。他指市府根本是圖利建商、住戶，嚴重破壞政府威信。
大彎北段屬商業、娛樂區，不能當住宅用，北市府清查發現，大彎北多達1678戶採住宅稅率，扣除已變更稅率、自行改善者，最後開罰895戶，但至今僅59件繳納罰金。
都發局長黃景茂回應，當時議會政黨協商已有附帶決議，承諾不再有罰款折抵回饋金案例，對於議員向監察院告發，市府就是尊重。他說，大彎北歷經多幾任市長，這是歷史沉痾，市政府總是要解決問題。
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