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| 台中市草悟道豪宅「富邦天空樹」睽違多時終於再見實價交易。(圖/翻攝自Google街景) |
沉寂多時的台中市草悟道豪宅，近期終於再見「富邦天空樹」交易，為低樓層5樓2戶在去年7月成交，據最新內政部最新實價揭露資料顯示，2筆成交總價皆為1億500萬元，合計2.1億，坪數都是213.74坪，排除車位單價均是56.3萬，價格為社區合理行情，謄本資料顯示買方為嘉義人，在台北也有資產。
位在台中國美館旁的「富邦天空樹」，樓高39層，與一街廓之隔的「由鉅大恆」相互輝映，近年推升草悟道成為台中市繼七期後最受矚目豪宅區塊。台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，「富邦天空樹」平均單價為60萬，高樓層價碼有7字頭實力，但中低樓層不乏落在5字頭，去年交易單價均未再見6字頭，最高為6樓戶的58.5萬，另也曾傳賠售消息，相較去年七期屢出現創高價豪宅成交，顯然草悟道的區域豪宅房市走勢仍不穩定。
陳炳辰認為，草悟道豪宅區塊受「富邦天空樹」與「由鉅大恆」交屋潮拉抬，一度與七期互別苗頭，惟在交屋潮歇後，幾乎不見高價交易，達標總價4000萬豪宅稅課徵門檻也寥寥可數，確立其僅為區域高價個案說法。反觀七期知名度高，具備身分提升的收藏價值，去年還創下近百萬的豪宅單價交易，一哥地位不言可喻。
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