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| 七期惠國段一年土地成交金額創新高，年吸150億元。陳恒芳攝 |
更新時間： 2021/02/21 13:00
2020年台中十大豪宅寫下了69戶的驚人銷售紀錄，土地交易部分，寶輝、中悅、興富發、聯聚、豐邑，短短一年左右時間就掃下逾1.6萬坪土地，顯示出建商強烈信心。專家指出，2015年房市低谷時，七期全年也不過39.2億的交易總額，但去年光是惠國段、單年的交易總額就是「4倍」差距，可見土地交易熱絡程度、綠園道指名度驚人。
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觀察2020年七期土地交易，惠國段土地全年交易面積就有近5000坪及150億的交易總額，均價相比去年也有約4%的漲幅，住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出，惠國段緊鄰新光遠百商圈及市政府、市議會，更擁歌劇院、夏綠地園道等大型綠地，興富發最新上月以每坪245萬的價格，購入河南路沙夏汽車旅館728坪住4土地，甚至超越不少新市政中心的土地行情，為精華地段挹注強勁撐盤動能。
惠國段所在的夏綠地園道終，位處第一排最搶手值錢，盤點目前僅剩最後零星三塊地未開發，單價上看400萬元，其中有兩大塊屬於寶輝、由鉅建設等品牌建商，近年陸續傳出推案計劃，且已申請建照，21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興表示，受建築原物料成本節節攀升，新推案價格將有可能一舉衝上百萬大關。
沈政興指出，今年GDP預計更將從4%起跳，加上低利、QE的推波助瀾下，貴金屬、不動產等保值性稀有產品出現前所未見的購買熱度，而台商鮭魚返鄉潮帶動剛性自住需求大增，沉寂一段時間的豪宅市場緩步回溫，只不過百坪豪宅仍是房市毒藥，因此建商都在伺機等景氣。（王鈞生／台中報導）
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| 資料來源:蘋果新聞網 |
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| 資料來源:蘋果新聞網 |
原文網址:https://tw.appledaily.com/property/20210221/ABRE52G5TBCOFMPUQHJMAXND4M/
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