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根據台北市建管處最新發布，國賓飯店在5月12日順利核准，取得危老條例規定40%的最高容積獎勵，且基地超過1400坪，是該條例上路來4年多來，基地規模最大的飯店危老案。（記者徐義平攝）

2021/06/17 15:54

〔記者徐義平／台北報導〕國賓飯店危老案已核准通過，根據台北市建管處最新發布，該飯店在5月12日順利核准，取得危老條例規定40%的最高容積獎勵，且基地超過1400坪，是該條例上路來4年多來，基地規模最大的飯店危老案。

根據最新公告，該飯店坐落台北市中山區中山北路二段上，基地約1453.51坪，為北市建管處核准通過的第482個危老案，取得容積獎勵項目包括結構評估、基地退縮各8%，耐震設計10%，綠建築、智慧建築各6%，以及時程獎勵10%等，不過，該條例規定除時成獎勵另計外，所有項目加總的容積獎勵最高上限為30%，因此，該飯店危老案取得最高40%的容獎上限。

房地產業者指出，目前北市已核准的飯店危老案將近10個，其中以國賓飯店基地面積最大、神旺飯店則是危老重建後價值最可觀。

第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出，國賓危老案的土地使用分區為第四種商業區，但適用商三容積率630%，已取得足額的4成容獎推估，重建後的樓地板面積可望超過2萬坪。

原文網址：國賓飯店順利取得4成容獎 為全國最大飯店危老核准案 - 自由財經 (ltn.com.tw)