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SONO日本料理去年四月歇業，海灣隨即投資砸億元入主。資料照片

更新時間： 2021/06/03 18:48

台中可開發土地稀缺，建商獵地轉向收購舊市區完整土地，其中位處西區的大和路，是舊市區最頗為人知的「名人巷」，像是孫立人將軍，前台中市長胡志強都曾在此定居，區內就保留不少日式平房與平房改建的餐廳，擁有濃厚日式氛圍。近一年當地就有2筆引人矚目的「老店」成交，分別是經營33年的「SONO園日本料理」與屋齡37年的「雅典商務飯店」，各以1.425億元及8千2百萬元被買下。

「SONO園日本料理」由建商購入閒置一年。資料照片

台中市西區民權路上的「SONO園日本料理」，為一間有著33年歷史的老字號日式庭院餐廳，在190.6坪的土地上，建物僅有32.1坪、其餘保留給充滿禪意的日式庭園，曾是已故前總統李登輝、國際名導吳宇森造訪台造訪的餐廳，不過去年受疫情影響毅然歇業，引起老饕不捨。

隨後海灣國際看準土地潛力，在餐廳歇業後，立即投資總價1.425億元取得，換算為土地單價每坪價格高達74.76萬元，為區域少見高價。致電業者說：「主要是受疫情影響，這塊土地可租可開發，目前公司想法還未定，當作長期資產持有。」

不過據悉，目前該餐廳以月租30萬元正在招租，閒置至今達1年，台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，該物件位處靜巷，大面積土地、高昂租金，在這波疫情之下，餐廳業者大多在「度小月」，出租難度自然較高。

另在大和村的屋齡高達37年的「雅典商務飯店」，近期也由3位自然人購入，總價8千2百萬元，全棟隔間25間房（權狀部分），旅館業者對此未有回應。房仲業者陳若嘉表示，該地點位處雙面臨路角地，一旁亦有停車場空地，未來危老加整合效益高，且附近已經新案供給非常少，具有一定客層需求。（王鈞生／台中報導）

屋齡高達37年的「雅典商務飯店」去年由3位自然人購入。王鈞生攝

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