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南山人壽2012年標下世貿二館地上權開發案，打造國際級新地標建築「台北南山廣場」，日前已經完工。南山人壽董事長杜英宗昨（2）日證實，南山廣場的租金已經超過台北101，成國內商辦第一。

據了解，包括即將進駐的微風廣場及承租企業等正在緊鑼密鼓裝潢中，日前確認進駐勤業眾信會計師事務所還打算增加承租面積，南山人壽總經理許妙靜說，南山廣場預計今年第4季正式對外營運。

南山廣場樓高272公尺，地上樓層48樓，地下樓層五樓，總樓地板面積為6萬340坪，是全台灣唯一供暖氣的商辦大樓，設備新穎，用的都是國際頂級規格，辦公室備有淋沐設備，甚至連廁所都有許多對女性的貼心的設備。

杜英宗說，幾乎參觀過的女性客戶一眼都會愛上，他並證實，南山廣場的最高租金已經超越台北101，成國內商辦第一。

微風廣場承租南山廣場一租就是20年，六成品牌打出獨家代理，要強攻信義區百貨戰區一哥寶座。

南山目前是北市第二高摩天大樓，僅次於台北101。樓下零售部分是微風廣場規畫，預計在2018年第4季可以開始營運。

樓上商辦日前勤業眾信會計師事務所已確認進駐，一口氣就承租七個樓層，大約4,000坪面積，可能還會增加承租面積。

南山廣場目前已有80%出租率，對外月租金開價為高樓層每坪4,500元以上，比目前台北101第83樓、最高租金4,400元還高。

日前傳出勤業眾信承租中樓段，在16至28樓之間租下七層，預計有1,000名員工會從敦北宏泰金融大樓搬遷至此，承租南山廣場的每坪月租金，市場傳出在3,300至3,500元之間，等於101大樓的中低樓層租金水準。

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