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| 記者游智文／攝影 |
2019-12-04 11:44:17經濟日報 記者游智文／台北即時報導
大家房屋企研室主任郎美囡表示，西華富邦今年9月也有一間10樓戶出售，屋主一樣持有四年，但賠了785萬元。觀察這兩間10樓戶，出售單價都約157萬元，但一間當初以162萬元取得，一間以153萬元取得，轉售會有不同結果，原因就在入手價格高低。
西華富邦位於大直植福路，樓高42層，為北市單價「200萬俱樂部」成員之一，實價資料有19戶每坪成交價格在200萬元以上，最高到290萬元。
根據實價資料，西華富邦先前受政府打房影響，房價下修不少，近一兩年豪宅交易雖增溫，價格並未回升，預售時若買進價格較高，此時若要轉手多得降價出售。
根據實價資料，西華富邦在去年12月出現首筆賠售，13樓戶認賠2,127萬元出場，接著15樓戶及12樓戶，也分別賠售1,428萬元、298萬元。最新一筆為今年9月，10樓戶在2015年以2.411億元買進，以2.3325億元賣出，虧損785萬元。累計近一年來西華富邦共有四戶認賠殺出。
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