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潤泰敦峰緊鄰微風百貨，具備下樓逛貴婦百貨的優勢。范厚珉攝

更新時間： 2021/04/06 17:53

北市松山新一代豪宅王「潤泰敦峰」再傳交易！最新實價登錄揭露，社區17樓戶去年底以總價2億900萬元成交，經查買方為鄭、楊姓等2名自然人，其中鄭某為外籍人士，專家推測，受疫情影響，旅外台商返國置產，多少推動豪宅買氣。

「潤泰敦峰」去年一整年至今共揭露11筆交易紀錄，累積總銷金額達25億元，其中8筆交易單價座穩200萬元大關，1樓戶因有專用庭院，深具稀有性，單價239.27萬元為社區最高價，不僅高出頂樓戶的225.38萬元，更超越松山區「華固名鑄」、「文華苑」等2大豪宅單價，躍升松山新一代豪宅王。

最新實登交易，社區17樓戶含3車位共計136.91坪，去年12月31日以總價總價2億900萬元售出，拆算車位後單價為196.80萬元，追查地籍資料發現，買方為鄭姓外籍人士以及楊姓台籍等2位自然人，從身份證與居留證號碼來看，應為台南籍人士，該戶今年3月19日完成買賣登記。

潤泰敦峰1樓戶因有專用庭院，單價最高。范厚珉攝

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，「潤泰敦峰」座落的市民大道非黃金路段，又有棟距不寬、離橋墩近等抗性，但最大優勢為緊鄰微風百貨，近1年平均成交價落在203萬元，尤其去年單坪200萬元交易高達8筆，除1樓外，19樓以上樓層均坐穩「200萬俱樂部」，顯然豪宅規劃仍受部分層峰客青睞，另也歸功建商守價有成。

《住展》雜誌研發長何世昌表示，「潤泰敦峰」的建商潤泰創新，過去也以堅守價格讓「松濤苑」穩坐200萬元俱樂部，不過成屋7年來僅售8戶，不到總戶數的一半，建商口袋夠深，才有辦法如此操作。

陳炳辰認為，去年疫情影響，不少台商返國置產，面對全球政經局勢不明，主要購入價格次一級的小豪宅給二代居住為多，仍有部分豪宅客決定鮭魚返鄉購入億級豪宅，多少推升北市豪宅的成交量。（楊明峰／台北報導）

潤泰敦峰緊鄰微風百貨，為社區最大賣點之一 。范厚珉攝

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