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豪宅買氣回溫，根據實價資料200萬俱樂部豪宅交易共18筆，跟去年同期相比增加38.5%，榜首由「信義首席公館」以每坪270.6萬拿下。（翻攝自GoogleMap街景)

2021/08/05 11:59文/記者朱語蕎

資金熱潮注入房市，讓今年上半年單價200萬以上的豪宅交易大增，依據實價登錄資料，200萬俱樂部豪宅交易共18筆，跟去年同期相比增加38.5%，平均成交價每坪達238.5萬元，也比去年同增加6.0%。

依據實價登錄資料，200萬俱樂部豪宅屋齡都在15年內，不見老豪宅身影，今年新科榜首是「信義首席公館」，以每坪270.6萬居冠，擠下去年冠軍社區「One Park Taipei元利信義聯勤」。至於200萬俱樂部的熱門豪宅，今年也是「信義首席公館」最多，大直指標豪宅「西華富邦」緊追在後，交易次多的豪宅社區則是「西華富邦」及「琢白」。 

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，全球受到熱錢帶動，提升富豪的置產意願，加上新豪宅交屋挹注，讓超豪宅市場價量齊揚。

而入榜豪宅多是在屋齡15年內，郎美囡分析，新豪宅除了硬體新穎，軟體服務也走向多樣化，反觀中古豪宅雖具有實際坪數較大、地段優越的優勢，但與新豪宅相較之下，缺乏引人矚目的設計，且近幾年釋出有限，成交價格難有突破。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，受惠貨幣寬鬆及低利，豪宅市場仍有買盤，儘管央行拉高貸款限制，優質豪宅依舊吸引資金追逐，在避險思維下，只要沒有經濟上過大動盪，推估下半年豪宅市場交易仍能穩中求進。