2016年12月14日
【鐘巧穎╱台北報導】近一年台北捷運沿線最搶手的10個生活圈，由西門站奪冠，西門站有捷運藍線和綠線交會，通勤便捷之餘也始終是熱門觀光點。永慶房屋指，以此區康定路上的「台北晶麒」社區為例，今年新成屋交屋500~600戶，顯示交易熱絡。
永慶業管部協理林泰隆表示，西門站一帶的商旅、日租套房需求增加，帶動西門町周邊房市，捷運站周邊套房案量多，且收租效益與報酬率都不錯，使投資客增加。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為，西門町周邊套房享捷運便利，上班族對套房有需求，相對其他蛋黃區又增加了價格優勢，故在租金持穩，房價下修之際，反倒提高了租金報酬率，仍能吸引投資客。
值得注意的是北市入榜的3站為西門站、中山國小站、中山區，生活圈的房屋成交類型中套房佔比最低有26%，其它7站皆在新北市，套房需求明顯低於台北市。
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| 捷運西門站觀光人潮眾動，投資客看準商機購屋，帶動該區交易量。范厚民攝 |
新埔站公寓受青睞
新北市成交型態都大多以電梯住宅為主，僅新埔站是公寓較多達48%。捷運中和線有4站入榜，分別是永安市場、南勢角、景安與頂溪。
林泰隆指，捷運中和線進入台北市的交通便捷，且雙和地區人口稠密，自住、換屋與收租需求皆大，該區多以住宅區為主，房價波動相對溫和。中和線入榜4站區域成交均價位於每坪36∼40萬元，明顯低於台北市均價，因而成為熱門購屋捷運站點。
林泰隆指，捷運中和線進入台北市的交通便捷，且雙和地區人口稠密，自住、換屋與收租需求皆大，該區多以住宅區為主，房價波動相對溫和。中和線入榜4站區域成交均價位於每坪36∼40萬元，明顯低於台北市均價，因而成為熱門購屋捷運站點。
原文網址：http://home.appledaily.com.tw/article/index/20161214/37484964/news/%E5%8C%97%E6%8D%B7%E6%B2%BF%E7%B7%9A%E5%AE%85%E8%AA%B0%E6%9C%80HOT%E8%A5%BF%E9%96%80%E7%AB%99%E5%A5%AA%E5%86%A0
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