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2017/01/18

北市指標豪宅仁愛路「帝寶」法拍戶今早進行一拍，底價每坪294.59萬元，創下豪宅法拍史最高價，不過現場雖吸引10組人馬看標，最終無人投標、流標收場。法拍業者預料，二拍後底價再打8折，每坪可望降至235.6萬元，拍出機會將大增。

寬頻房訊認為，豪宅市況低迷，一般市場買方至少從高點85折開始出價，此次帝寶一拍底價與市場行情差異不大，流標並不意外，不過二拍後價格每坪約236萬元，市場吸引力將大增，可望吸引買家出手。

據司法院公告，遭法拍戶位於E棟13樓，底價3.31億元，換算單坪294.59萬元，並配有1車位。該戶目前有租約，租期自2015年6月起至2017年5月底，拍定後不點交。此戶為帝寶第二次出現法拍戶，首次出現在2010年底C棟5樓，底價每坪168萬元，最終由投資客「劉媽媽」以每坪逾200萬元拍下，也創當時住宅行情新天價。（陳世峰／台北報導）

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