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新增：近期名人置產表

台灣房市陷低檔，驚現名人買房潮。去年底開始，掃貨大戶傾巢而出，帶出一波高價不動產買氣，就連深陷爭產風波的長榮集團前董座張國煒也相中北市豪宅「敦南樞苑」，一口氣砸5.9億元買下2戶。專家分析，市場熱錢多、豪宅價跌有限，大戶一看風向轉變，當然進場買房。

除了張國煒大手筆買豪宅，最近1年名人買豪宅案例頻傳，如去年1次買進7戶「松江一號院」，據《壹週刊》報導，買家為媚登峰創辦人莊雅清。此外還有上市公司可寧衛董座楊慶祥買下高雄「京城」4戶，藝人大S（徐熙媛）及林志穎置產北市豪宅。

房市買氣低迷，但豪宅大戶卻頻頻出手，頗似2003年後SARS期間，包括張忠謀、曹興誠、林百里及李遠哲等政商名人均逢低出手。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，當時電子業一枝獨秀，加上百坪豪宅崛起，特別是信義計劃區、大直重劃區等不少新豪宅獲得科技大老青睞，加上當時不動產持有與移轉成本低，讓高資產客戶出手不手軟。

對照目前市況，瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，市場熱錢本來就多，再加上中國祭出「肥咖條款」，對勞動條件、環保條件的要求趨嚴，逼使部分台商資金回流台灣，「尤其政府嚴打豪宅後，近來幾戶豪宅成交價跌有限，大大支撐購買信心，看屋成習慣的富豪一見風向轉變，當然馬上買單。」（陳世峰／台北報導）

上架：19:08

更新：20:56

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