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2017-07-24 11:38:54 聯合新聞網 富比士地產王

北市內湖指標豪宅「長虹天璽」，2010年推案，今年初終於開始交屋，由於買方將面臨房價下跌與未來高額房屋稅影響，外界擔憂是否會出現退戶。對此，長虹建設董事長李文造指出，該案早已完銷，目前尚未有客戶退戶，但為了回饋客戶，將造價從原本的每坪10幾萬元，增加到20幾萬元，以提升整體品質。

「長虹天璽」基地面積近1400坪，規劃地上28、地下4層，樓高108米，共有53戶，坪數分別為130、160餘坪，總銷達80億元。

長虹建設發言人陳茂慶表示，「長虹天璽」平均成交價約每坪110～130萬元，在預售時即完銷，目前公設尚未完工，希望能等到全部完工時再交屋，但也有部分客戶要先裝潢，所以已先行交屋。

不過，「長虹天璽」交屋在即，卻碰上房市低檔時期，未來也將面臨房屋稅問題，客戶對於交屋是否會有抗性？李文造表示，目前尚未聽到有客戶想退戶的消息，由於該案品質、設計高檔，相信客戶都願意自住、珍藏。

他指出，2、3年前房市開始反轉，房價開始下跌，為了回饋客戶，決定將原本建案的造價，從每坪10幾萬元提高至25萬元左右，也正因房市不景氣，唯有「蓋得更好」、加深建案品質與服務才能留住客戶，自己也有留1戶收藏。

而除了「長虹天璽」開始交屋入帳外，長虹今年可入帳新案還有「明日博」、「長虹天薈」、「長虹天蔚」與「WTO 15期中信行政大樓」等，營收表現可期。

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