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2017-07-22 07:31:06 經濟日報 記者郭及天／台北報導

根據最新統計，台北市單價百萬商辦交易件數最多的路段，前五名中有三條位於大直，業者分析，主因是新商辦完工供給量大，並吸引部分信義計劃及大安的企業置產移往大直，大直成為單價百萬的黃金商辦新聚落。

據實價登錄資訊統計，單價百萬商辦在台北市各路段的交易件數，中山區的樂群二路，在單價百萬商辦共成交113件、總成交金額157.6億元，均居台北各路段之冠，植福路與敬業一路則分別以46件、9件，分居二、五名。此外，單價百萬商辦交易較多的路段，還包括忠孝東路四段、信義路四段等大安、信義傳統精華區辦公商圈。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，中山區大直金泰段，近年不只躍升為水岸豪宅的代表性聚落，也逐步形成百萬高價辦公商圈，包括樂群二路上的「大直豐匯」、分成樂群二路與植福路兩路段門牌的「台北時代廣場CBD」，和敬業一路上的「忠泰聚」等，自2013年起即有不少預售、成屋交易熱潮，相較於信義計畫區多為大型企業長期持有，以及傳統敦南、敦北、忠孝東路四段等商業重鎮，一躍為企業總部新寵兒。

由於大直金泰重劃區與內科間，僅捷運西湖站一站之隔，鄰近松山機場，加上該區土地多規劃為商業、娛樂用地，又有高價住宅聚集，讓不少重視門面的企業選擇進駐。陳炳辰指出，新興大直金泰段重劃區親民，使得以成本考量為主的企業，將企業置產眼光轉向大直。

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