大師房屋鄭思儀Kelly 0912-331-225

據《民視新聞》報導，房仲網顯示，「華嫂冰室」位於大安區光復南路段280巷內，1樓店面近40坪，無地下室，房東開價1.48億元出售，換算單坪價約370萬元，緊鄰國父紀念館捷運站、延吉街等。

台灣房屋智庫分析師陳炳辰說明，「華嫂冰室」店面交易開價1.48億元，換算單價300多萬元，高出以往區域成交行情，單坪110～130萬元許多，「而以該店面月租金22萬來看，對比房東喊賣開價，租金報酬率約1.7%，不算太高，所以成交價應還有空間可談。」

陳炳辰認為，該路段不乏口袋深的屋主，持有多年，並不急於脫手，所以堅持售價高出行情，如果適時的降價到單坪200多萬元，甚至更低更親民，較有機會脫手。

原文網址：https://tw.news.yahoo.com/%E8%8F%AF%E5%AB%82%E5%86%B0%E5%AE%A4%E6%88%BF%E6%9D%B1%E8%A6%81%E8%B3%A3-%E6%AF%8F%E5%9D%AA%E9%A3%86%E7%A0%B4370%E8%90%AC-092608600.html