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| 本次標售物件為信義計畫區內緊鄰市府轉運站之「統一國際大樓」。 PwC普華國際不動產／提供 |
2019-05-29 10:52經濟日報 邱四珍
國內金融機構委託PwC普華國際不動產公司公開標售台北市精華地段頂級商辦、廠辦及店面不動產共計六個標的，各案預計於6月18日上午10時開標。
PwC普華國際總經理田揚名表示，中美貿易戰下，部分台商回流，由於台灣政經環境相對穩定，金融業及高科技業外商對台灣辦公需求日增，加上共享辦公室的興起，推升對頂級辦公空間的需求。信義計畫區內A辦多為壽險或金控持有全棟單一產權或設定地上權供飯店使用，極少有A辦所有權業主願意割愛釋出供市場競標，比豪宅更稀有。
本次標售物件位於信義計畫區內緊鄰市府轉運站之「統一國際大樓」，租戶素質高且戶數極少，裙樓為誠品信義旗艦店與捷運市政府站以地下連通道直接連結，適合上市櫃公司做企業總部，傳世珍藏。與統一時代百貨及W HOTEL比鄰，區域內各項機能齊備。
另一案位於基隆路與忠孝東路口的商辦「三連大樓」，亦為信義區少有大面積整層辦公室且單一產權標的，與信義計畫區及市府轉運站僅一路之隔，對面為聯合報新完竣之豪宅及商辦，適合傳產、金融機構等需要大坪數總部辦公室的客戶。在現今商辦需求量能不斷推升之下，信義區鮮少有辦公室標的釋出，此兩案均為不可錯過的優質不動產投資標的。
本次公開標售標的另有位於大內科稀有整棟廠辦，整棟單一產權建物面積約2,396坪，地處北市科技產業軸帶上，銜接發展穩定成熟的內科與近年迅速成長躍進的南軟，區域未來發展可期，近年來工業地產正夯，適合工業倉儲或是製造業研發總部。
其他物件包含了公館商圈金店面，正臨羅斯福路三段上角間物件，建物面積約190坪，面寬大且可視性佳，位於商業氛圍良好台大商圈內，現為知名連鎖企業長期承租，收益報酬穩定；還有大直萬豪酒店周邊優質店辦與中山國中站知名華廈收益型產品可供投資機構法人或投資人自用或收租。
原文網址：https://money.udn.com/money/story/5638/3840311
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