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最新實價登錄顯示，「文心信義」單價站穩200萬大關。資料照片

更新時間： 2021/04/01 13:24

去年疫情全球大爆發，讓不少海外富人回台避疫，據最新實際登錄揭露，台北市信義區豪宅「文心信義」8樓戶，去年底以5.56億成交，買方為美國籍曹、陳姓2名自然人，戶籍登記地址位於美國加州一處莊園豪宅，估計有2.8億台幣價值。

實登揭露，「文心信義」8樓戶，權狀約287坪，去年12月以5.56億成交，換算單坪約220.5萬，創下社區交易最高總價紀錄，追查地籍資料，買方為曹、陳姓等2名自然人，從登記統一編號顯示，並非為台灣人，2人地址均登記在美國加州凱迪亞市蘭橋路一處莊園豪宅。

信義區豪宅「文心信義」，最新揭露單價再站上200萬元大關。資料照片

透過美國線上房產交易平台Zillow估價，該豪宅約有982萬美金身價，換算台幣約2.8億，別墅占地面積約365.8坪、建物面積365坪，格局含7間臥室，以及11間含衛浴的房間，房屋聯絡的電郵屬名有Charlie Tsao與Carol Chen，疑似就是「文心信義」8樓戶的買家。

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，華人在加州購屋，多半以總價70萬美元、約台幣2000萬的住宅為主，而凱迪亞市蘭橋路一帶，為著名華人莊園豪宅區，戶戶擁游泳池、花園等，高價莊園總價可達1000萬美元，當地有華人聚集，近年吸引台灣移民定居，包含醫生等高收入族群。

買下文心信義的買家，戶籍地址登記在美國加州一處莊園別墅中。翻攝谷歌地圖

陳炳辰分析，去年疫情爆發，不少海外富豪返台，有的萌生落葉歸根的想法，乾脆在台置產，信義指標豪宅自然能吸引高資產族的目光。

「文心信義」位於信義區松勇路53巷，屬靜巷豪宅聚落區，屋齡5年，樓高22層，規劃35戶，大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，社區成交均價每坪217萬，單價站穩200萬大關；特別的是，社區原有20戶為水利會合建分回，隨著水利會改制為公務機關，這20戶被收歸國有，佔比超過社區一半，未來政府若拿出來標售，標脫價格將備受關注。（楊明峰／台北報導）

美國線上房產交易平台Zillow估價，該豪宅約有982萬美金身價。翻攝Zillow

美國加州莊園別墅聯繫資訊中，可看見曹姓與陳姓自然人的電郵。翻攝網站

原文網址：https://tw.appledaily.com/property/20210401/57JKTK7QUZC6VACL5ZCPGTH3OU/