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▲「陽台加窗」是在陽台欄杆上加氣密鋁窗或鐵窗，但外牆沒有拆除，仍保有陽台功能。（圖／建管處提供）

2021年09月3日 16:00

記者林裕豐／台北報導

台北市房價高，不少人把腦筋動到陽台上，有人把陽台外推，有人陽台加窗，不過這都是違建，台北市建管處已經重點列管，一經查獲，立即查報拆除。

為了遏止新違建產生，臺北市政府規定2015年9月1日以後領得使用執照之建築物於辦理產權登記移轉時，得檢附由開業建築師所簽證之「無違建證明」。

不過還是有不少戶未檢附，建管處統計，自2015年9月1日至2021年7月31日止，未檢附「無違建證明」案件有2萬9,281戶。

這些案子，建管處在收到地政單位通報後即刻派員查察有無違建情事，統計2015年9月1日以後完成之新建案，經建管處派員勘查有違反規定而查報之違建計有1,483案。

▲「陽台外推」是指未經許可擅自拆除陽台與主建物之間的牆面，再於陽台加設窗戶，將陽台作為室內的一部分。（圖／建管處提供）

建管處處長劉美秀表示，絕大部分屬陽台加窗之類型，且每件違建案都列管並優先執行拆除，也提醒民眾「市政府遏止新違建產生之決心，切勿心存僥倖而違法搭蓋違建。」

建築安全履歷協會理事長戴雲發指出，為了增加室內空間，把陽台的外牆敲掉外推，雖然這面牆可能不是主要結構，對於耐震力的影響很小；但牆是在地震來襲時，防止建築倒塌的第二防線，把牆打掉會破壞原本建築結構的均勻性，讓建築物變成重心側向一邊，會對結構安全有不良影響。

原文網址：北市嚴抓違建　當心！「加工陽台」重點列管 | ETtoday房產雲新聞 | ETtodayAMP