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「琢白」透視圖外觀。 |
2017-01-04
【文/住展房屋網】佔地僅11.2平方公里的北市信義區，可說是政商雲集的區段。除台北市政府設立外，還是國際級百貨、飯店、酒店、企業總部的聚集地。而全國第一高樓的101摩天大樓，更為信義區帶來豐沛的國際旅客。
因為信義區地段精華，使當地房地產價格居高不下，最貴的信義計劃區內高級住宅建案，甚至傳出每坪358萬(1樓)的最高單價，創下全國難以望其項背的天價紀錄。
不過信義區在快速開發後，也出現素地逐漸匱乏的情況，加上都更進度緩慢，導致近幾年來的推案量幾乎都不及200戶。另外還遇上央行嚴管豪宅放款，以及超高豪宅稅的多重打壓，使得信義區104年出現新建案掛零的特殊現象，而105年雖有5個新案，總供給量卻僅約109戶。
其中豪宅案「琢白」就佔有40戶，其餘全是小宅型產品，因此扣除「琢白」後，其餘小宅的平均單戶總價僅約2681萬/戶，因總價相對親民，故銷售狀況都還不差。
105年信義區新推出的小宅建案有「誼聯東籬」、「仁愛CASA」、「太平洋蒔景」、「藏美」等。「仁愛CASA」及「太平洋蒔景」兩案因地段不錯，距捷運站亦不遠，故公開不久就被訂購一空，成為全北市銷況最佳、最速完銷的建案。
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「誼聯東籬」透視圖。 |
原文網址：http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=items&cid=1115%3A2014-02-12-09-03-01&id=64978%3A2017-01-03-05-46-13&Itemid=96
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