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30歲年輕神祕富豪又買豪宅！外傳身家超過300億印尼紡織大王宋良浩，其孫子宋大江去年10月底時，買下台北大直頂級豪宅「西華富邦」17樓戶別，這次交易坪數為131.15坪，扣除兩個車位共22.93坪，市場推估單價應落在170至180萬，總價則為1.85至1.95億。 

根據謄本資料顯示，西華富邦17樓戶別在去年10月交易，登記在「虹光國際開發」名下，而虹光國際總經理正是宋大江，今年才30歲的他，背後來頭不小，宋大江的爺爺宋良浩，創辦家和紡織超過40年，有印尼紡織大王之稱，外傳身家超過300億，2008年時，宋良浩響應政府號召回台投資，是鮭魚返鄉的一員。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，該社區當初由西華飯店與富邦建設合資興建，區分為飯店與豪宅，飯店稱為宜華國際，豪宅社區則為西華富邦。全案共198戶，耗時4年才完工，以「品」字型建築，北面口字面山、南面兩個口欣賞基隆河，不過要有樓高16樓以上才有景觀視野，而此次交易的17樓恰巧具該優勢。

以西華富邦交易紀錄來看，2015年中交易的39樓，曾創下290.6萬天價，而17樓共出現過三次成交，兩次單價都在185萬，一次為164萬，即便目前房市交易清淡，這次交易應仍有170至180萬身價。

大師房屋行銷處長湯祖屏則表示，西華富邦確實為大直區最頂級豪宅，除了基地大、公設足，建築本身蓋得相當好之外，加上萬豪酒店的烘托，他相當看好西華富邦後勢發展，惟現階段整個房市不景氣，該社區價格才一直無法突破每坪200萬行情價。

這幾年宋家陸續在台北市、台中市買下逾萬坪物業，投資金額超過上百億元，5年前宋大江接班後，以虹光國際名義，持續在台灣獵地買樓推案，去年9月自家建案上樑典禮時，虹光國際就曾對外表示，會加碼在台投資，也認為近期的房市不景氣，不過是過程中的漣漪。

本刊調查，宋家不動產投資紀錄，包括2014年以9.5億元拍下大直金泰段土地，將規劃為「虹光大直」商辦，推案部分則有已完工的「荷里居」，及「中山‧雋 」2個住宅案，過去也曾在2010年砸5.2億買北市永康街「高記」店面、2014年花1.38億元購入北市仁愛圓環店面，創下該區店面新天價。（首圖翻攝自虹光國際官網，左為宋大江，右為宋良浩。）

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