澳洲布里斯本『麗湖 Laguna』
Metro Property Development 澳洲最大的民營開發商
由三位傑出的領導團隊：執行總裁David Devine 大衛‧迪瓦恩、行銷總監Ken Woodley肯‧伍德和總經理兼首席執行官Luke Hartman盧克‧哈特曼經營的Metro，將一家小型的購地建房公司發展成為澳洲證券交易所上市公司前500強企業。憑藉著房地產業的豐富運作經驗，與業界在各領域包括開發、管理、投資、施工、銷售與營銷等方面的專家團隊攜手，致力於實現他們對於澳大利亞的願景 – 讓更多的澳洲人能夠負擔得起物超所值的住宅。
Metro Property在澳洲的佳績，獲得前昆士蘭州長 Campbell Newman公開支持，他表示很高興能夠全力支持Metro的理念，前州長相信這個新合資公司將持續帶來傑出成就，將繼續在未來澳洲的蓬勃發展而奮鬥。Metro團隊聯手開發的公寓專案曾榮獲諸多獎項，成功將布里斯本改造成世界級國際城市做出巨大的貢獻。在短短三年時間裡晉身為全澳洲前100大成長最快排名第二的公司，2013年營收1.23億澳幣，2014年營收達2.21億，成長將近一倍，預期2015年也是倍數成長，預估將有4.98億的營收。Metro在全澳洲有46物件進行中，金額高達25億澳幣的開發案，在布里斯本市佔有率高達18.89%，為市佔率第一名。
「紐斯特德Newstead」新興的聚居熱點
紐斯特德Newstead區過去一年的公寓房價漲幅達7.9%，專業人士占人口比重的 41%，為尋求城內公寓優質生活的指標對象，紐斯特德Newstead的家庭周收入為 2,472 澳元，較昆士蘭州的平均收入水準高出兩倍以上，吸引那些尋求內城公寓優質生活的高收入專業人士。布里斯本政府斥資 20 億澳元的紐斯特德Newstead河濱公園舊城改造翻新專案，將在未來十年間把 17 公頃濱河土地打造成一個全新的多用途開發專案。它將成為頂級餐飲、娛樂和零售熱點，同時也是商業和康樂中心，有一個園中湖和5 公頃的公園綠地。擁有黃金地段與生活便利性對於潛在租戶具有強烈的吸引力，這也是紐斯特德Newstead公寓平均空置率僅為2.2%，低於整個布里斯本地區2.4%空置率的原因。紐斯特德Newstead地區將是下一個聚居熱點，具有高度權威性的 Urbis 市調報告指出：「沿著布里斯本河，在步行距離內具備各種一流的商業、零售及休閒設施，而且將從斥資 20 億澳元的舊城改造專案中受益。”紐斯特德Newstead的公寓中位價比整個大布里斯本地方政府區域要高出 61%，已經開始超越許多同類地區。」
投資可以很時尚 健康樂活投資居
布里斯本市紐斯特德Newstead的預售案『麗湖LAGUNA』總價澳幣42萬8千元起，僅需預付總價10%簽約金(約台幣100萬元起)，工程0付款，交屋後有24個月房價5%租金保證。紐斯特德Newstead在布里斯本內城區的中心位置使其居民只需步行即可獲得四面八方的生活便利。憑藉充足的生活設施和越來越多的白領就職熱點地區，這裡已成為高收入專業人士廣為追捧的內城公寓生活之選。麗湖LAGUNA坐落於紐斯特德Newstead區的 Stratton Street 和 Ann Street 之間，占地 10,000 平方米，距離布里斯本市中心約 1.5 公里。毗鄰布里斯本最標誌性的地標建築之一 Waterloo Hotel 和 Emporium 購物中心及詹姆斯大街購物區。鄰近投資澳幣20億的〝Newstead水岸公園〞造鎮計畫，『麗湖LAGUNA』共分為五期工程，將打造 920 套豪華公寓，擁有穿透性極高的落地窗，柔和白色與極簡的室內裝修，獨家規劃的泳池瀑布、人造白沙灘及雨林造景，在家即可享受沙灘、泳池與陽光的洗禮，是城市中的一片可以休憩的綠洲、世外桃源。
布里斯本為澳洲的新世界城市，是一個令人興奮及充滿活力的多元化城市。很多優秀的師資學府近在咫尺，包括臺北醫學院與慈濟大學的姊妹校格里菲斯大學Griffith University、皇家布里斯本醫院和皇家婦女醫院的教學設施、昆士蘭醫學研究院、昆士蘭科技大學、布里斯本最具聲望的中學、小學及學前教育機構。優秀的師資讓全球學子趨之若鶩，為海外就學深造的首選城市，帶動了海外置產及就業的機會，促使經濟蓬勃發展，房產增值率逐年攀升，未來出租率或轉手賣出在市場絕對是趨之若鶩。
澳幣跌，房價走升，買房要注意
大師房屋海外事業處處長蔡詠綸表示，目前澳幣觀察續貶繼而持續推升房價，建議宜先訂房（付10%），工程期間宜注意匯率，逢低買進，故購買預售屋有助賺取匯差，等於少付房價，當然得近期內先訂房，否則房價恐因降息而走升。澳洲房市看俏，反觀國內房價已來到相對高點，漲幅有限。澳洲央行(RBA)總裁Glenn Stevens在接受專訪時曾明白表示希望澳元續貶至0.75兌換1美元，建議投資人在澳幣匯率低點，逢低買進的好時機布局。大師房屋憑藉精準的眼光為您挑選的好物件，賺取穩定的投報與獲利，打造更美好的未來生活。
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